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　　20200120 ，>>【www.61633om】>>，第四条本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。

　　 第二十条土地使用者未按照出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的，从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应当缴交部分万分之五的滞纳金。前款所称公告市场价格，是指由市规划和自然资源部门根据土地等级、用途及房地产市场变化等因素组织评估，并定期公布的价格。

　 （三）申请人应当在市规划和自然资源部门发出土地使用权出让金通知之日起至与市规划和自然资源部门签订出让合同前，向市规划和自然资源部门交纳土地使用权出让金百分之二十的定金，同时一次性付清土地开发与市政配套设施金。第三十四条招标文件规定只出标价的，以价高者中标；规定既出标价，又需要提交规划设计方案的，采取综合评分办法，总评得分最高者中标。

　　<<|www.61633om|>>第四十二条属本条例第三十九条第一款第一项用地的，土地使用者应当在出让合同生效当日交付土地使用权出让金总额百分之三十的首期款，余额应当在出让合同生效之日起三十日内付清；经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明，余额可以延期交付，但是最长不得超过一年。

　　 前款所称开发利用，是指领取《建设工程规划许可证》，并且工程量达到投资总额百分之二十五以上。第三十二条下列招标文件由市规划和自然资源部门印制并向投标者提供：（一）投标须知；（二）土地使用权投标书；（三）出让合同样式。

　　 其他单位不得出让土地使用权。第二条本条例所称土地使用权出让，是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

　　 第二条本条例所称土地使用权出让，是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。第五十七条依照本条例第四十六条规定，经复查不符合高新技术项目认定标准的，土地使用者除按照公告市场价格补足土地使用权出让金外，由市规划和自然资源部门处土地使用权出让金总额百分之二十罚款。

　　 第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形，土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回，但是法律、法规另有规定的除外。第十一条市人民政府设立深圳市土地投资开发中心（以下简称开发中心），组织土地开发和城市基础设施的建设。

　　（环彦博 20200120 环彦博）